Loading…
You are here:  Home  >  Статьи  >  FOREX для новичка  >  Current Article

Выбираем офисное помещение: площадь, место, направление деятельности, цена.

By   /   Декабрь 5, 2013  /   No Comments

Выбирая офисное помещение, необходимо принять во внимание целый ряд мелочей. Начать надо с направления деятельности офиса, определиться с площадью, районом и переходить к анализу цен.

Если вы решили арендовать офис, то вам необходимо в первую очередь определить его площадь. А площадь будет зависеть от количества работающего персонала и предполагаемого максимального количества прибывших клиентов. Определившись с количеством сотрудников и клиентов, можно будет просчитать необходимые коммуникации и оборудование.

При подсчёте площади офиса сделайте задел на будущее, на случай возможного расширения штатов фирмы. Целесообразно выделять на каждого офисного работника 6 м2. Это относится как к работающим в настоящее время, так и к будущим сотрудникам.

Месторасположение офиса играет большую роль. Само собой понятно, что красивый окружающий ландшафт это дополнительный плюс к рассматриваемому варианту, но близость остановок общественного транспорта (метро, автобуса и др.), хорошие подъездные дороги – ещё более важно. Это сказывается напрямую и на цене.

Центр города во многих случаях является самым лучшим местом для офиса. Во многих, но не во всех. Для крупных городов, а для Москвы в особенности, такой выбор может обернуться неприятностью транспортных пробок в часы пик. По опыту можно сказать, что лучшими местами для нахождения офиса в Москве будут бизнес-центры между Садовым и 3им Транспортными кольцами.

Выбор этажа для вашего будущего офиса следует увязывать со спецификой работы вашей фирмы. На первых этажах здания выгодно размещать такой офис, где требуется высокая пропускная способность, где всегда будет много посетителей. Арендная плата для такого варианта ощутимо выше. Но если вы не планируете иметь дела с массовым клиентом, а только с немногочисленным и крупным, то верхние этажи здания это самый лучший вариант. Более того, во многих местах аренда офисных помещений на самом верхнем этаже является наиболее дорогой.

После того, как вы просчитаете необходимую для вас площадь и предполагаемый район размещения для будущего офиса, переходите к следующему, очень важному шагу. Это цена. Свяжитесь с несколькими подходящими бизнес-центрами и уточните цены. Каждый из этих центров необходимо посетить лично. Сделав окончательный выбор, переходите к вопросу юридического оформления договора аренды.

Под офис не всегда необходимо искать площадь именно в бизнес-центре. В зависимости от конкретного направления вашей деятельности это может быть отдельный особняк или переделанное здание. Бизнес-центр выгодно отличают развитая инфраструктура, приспособление под соответствующую деловую специфику, возможность использовать наличную мебель и др. Обратной стороной бизнес-центра будут высокие арендные расценки.

Вам необходимо ещё на начальном этапе тщательно просчитать свои потребности и возможности, чтобы сделать правильный выбор.

    Print       Email

You might also like...

Как начать торговлю бинарными опционами новичку?

Как начать торговлю бинарными опционами новичку?

Read More →